• Welcome to ลงประกาศฟรี โปรโมทเว็บ SEO SMF PBN.
 

วิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน ไม่ทิ้งงาน และข้อเสนอสำหรับเพื่อการเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

Started by deam205, Oct 28, 2024, 01:20 PM

Previous topic - Next topic
Print
Go Down Pages1 2
User actions

deam205

Oct 28, 2024, 01:20 PM
1. ตรวจความเป็นมาและดูผลงาน
จุดเริ่มต้นที่สำคัญที่สุดของการตามหาบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีนั้นคือ การค้นหาและเลือกบริษัทรับเหมาสร้างบ้านที่มีมาตรฐานและก็ดูน่าไว้วางใจ ด้วยการตรวจความเป็นมาและก็ดูผลงานการก่อสร้างก่อนหน้านี้ที่ผ่านมา ไม่ว่าคุณจะลองค้นหาชื่อบริษัทจากในอินเทอร์เน็ต หรือทดลองไต่ถามประสบการณ์จากเพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียงที่เคยใช้บริการ คุณก็จะได้ข้อมูลโดยประมาณก่อนที่จะเริ่มสนทนาเนื้อหากับผู้รับเหมาที่น่าดึงดูดและรู้สึกจะเข้าท่าจริงๆกับบ้านในฝันของคุณ



2. ขอใบเสนอราคาก่อสร้าง
ภายหลังหาผู้รับเหมาที่พึงพอใจได้สัก 2-3 รายแล้ว คุณจำเป็นต้องแจ้งรายละเอียดการก่อสร้างแล้วก็ขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมา เพื่อรู้ราคาการก่อสร้างทั้งหมดที่คุณจะต้องจ่าย ซึ่งบางทีอาจรวมถึงรายละเอียดและมาตรฐานของวัสดุที่ใช้ แล้วนำใบเสนอราคาทั้งหมดมาเทียบก่อนตัดสินใจ ซึ่งการเสนอราคาก็สามารถสะท้อนให้มองเห็นถึงมาตรฐานแนวทางการทำงานของผู้รับเหมาก่อสร้างได้ และก็คุณก็จะได้เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีในราคาที่เหมาะสมจากขั้นตอนนี้เอง



3. ควรมีสัญญาจ้างที่แจ้งชัด
เมื่อพึงใจกับราคาที่ผู้รับเหมาสร้างบ้านเสนอมาแล้ว ก็ได้เวลาของการทำข้อตกลงจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ห้ามตกลงงานกันปากเปล่าเด็ดขาด โดยบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพจะเป็นผู้เสนอสัญญาจ้างให้ท่านเองเลยโดยไม่ต้องขอ ซึ่งในสัญญาควรมีการเจาะจงถึงกรอบระยะเวลาการก่อสร้าง วัสดุที่ใช้ การแบ่งชำระเป็นงวดตามความก้าวหน้าของงาน มีเงื่อนไขการยืนยันการก่อสร้าง และหากมีพาร์ตเนอร์ที่รับช่วงต่อในงานที่ผู้รับเหมาไม่ถนัด ก็จะต้องระบุในสัญญาด้วย



4. มีมาตรฐานสำหรับในการดำเนินงาน
แม้ว่าคุณจะเพียรพยายามหาผู้รับเหมาให้ดีเช่นไร ท้ายที่สุดมาตรฐานที่จริงจริงก็จะมองเห็นได้เมื่อเริ่มงาน โดยผู้รับเหมาที่มีมาตรฐานนั้นจำต้องวางแผนงานให้ท่านรู้อย่างเป็นระบบ ถ้าหากเป็นงานใหญ่จำต้องส่งวิศวกรหรือนักออกแบบของผู้รับเหมามาให้การดูแลถึงหน้างาน และก็ที่จำเป็นเป็นเอกสารค่าใช้สอยวัสดุ (Bill of Quantities หรือ BOQ) ที่แสดงให้เห็นถึงการใช้อุปกรณ์รวมทั้งค่าใช้จ่ายระหว่างก่อสร้าง ซึ่งถ้าหากผู้รับเหมาก่อสร้างตกมาตรฐานไหนไป คุณจำต้องเรียกในทันทีอย่าได้ช้า



5. มีผู้ชำนาญตรวจทานงาน
การตรวจทานงานไม่ใช่แค่ผู้รับเงินมาเดินเกาะติดคุณแล้วชี้ให้มองโน่นนี่นั่นจากนั้นก็จบ แต่ว่าคุณควรมีนักออกแบบหรือวิศวกรก่อสร้างที่มีความเชี่ยวชาญมาร่วมตรวจตรา ซึ่งควรจะหาคนกลางมาเอง แต่ว่าถ้าหาไม่ได้ก็ต้องมีวิศวกรฝั่งผู้รับเหมามาร่วมตรวจงานด้วย โดยบริษัทรับสร้างบ้านควรจะมีรายการตรวจทานงานอย่างเห็นได้ชัด แม้มีอะไรที่ไม่ถูกจากที่เคยตกลงกันไว้ต้องพร้อมแก้ไข แล้วก็เมื่อวิเคราะห์กระทั่งแน่ใจว่าบ้านของคุณเพอร์เฟ็คแล้ว จึงค่อยชำระเงินงวดในที่สุดเพียงเท่านี้ก็เสร็จเรียบร้อยสิ้นการส่งงาน



การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน เป็นขั้นตอนสำคัญในการดำเนินโครงงานสร้างบ้านที่ปลอดภัย และมีคุณภาพสูง
ด้วยเหตุนี้ นี่เป็น 10 ข้อเสนอแนะที่สามารถช่วยในกรรมวิธีการเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่สมควร



1. ศึกษาเล่าเรียน และก็ทำความเข้าใจเกี่ยวกับบริษัท: เรียนรู้เนื้อหาสาระเกี่ยวกับบริษัทรับสร้างบ้านที่คุณพอใจ ซึ่งรวมถึงประวัติความเป็นมาของบริษัท แล้วก็ผลงานที่เคยทำมาก่อนหน้า
ยิ่งกว่านั้นคุณยังสามารถอ่านรีวิวจากลูกค้าก่อนหน้านี้ที่ผ่านมาเพื่อให้แน่ใจว่าบริษัทมีความน่าเชื่อถือ และมีความสามารถสำหรับในการทำงานได้อย่างมีคุณภาพ



2. วิเคราะห์ความถูกต้องชัดเจนตามกฎหมาย: สำรวจว่าบริษัทมีเอกสารสิทธิ์ และก็การเขียนทะเบียนที่ไม่ผิดกฎหมายเพื่อมั่นใจว่าคุณได้ทำธุรกิจกับบริษัทที่ถูกต้อง รวมทั้งเที่ยงธรรม



3. ดู และก็เปรียบเทียบราคา: ขอใบเสนอราคาจากบริษัทที่คุณพินิจพิเคราะห์ แต่ว่าอย่าตีราคาให้เป็นเพียงองค์ประกอบเดียวสำหรับการตกลงใจ เปรียบเทียบราคาพร้อมกับประสิทธิภาพ แล้วก็บริการที่จะได้รับ

4. ตรวจดูประวัติการปฏิบัติการ: มองผลงานที่เคยทำของบริษัทรับสร้างบ้านในอดีต มองรูป หรือเยี่ยมชมสถานที่โดยตรง เพื่อคุณได้พิเคราะห์คุณภาพของงานจากบริษัทที่มีประสบการณ์ในการปฏิบัติการ



5. ไต่ถาม และสร้างเสริมความเชื่อมั่นและมั่นใจ: สื่อสารกับบริษัทเพื่อไต่ถามรายละเอียดอื่นๆ ควรจะถามเรื่องช่วงเวลาสำหรับเพื่อการดำเนินโครงการ การสื่อสาร และการแก้ปัญหา คุณควรจะทราบดีว่าบริษัทนั้นพร้อมจะให้การช่วยเหลือ รวมทั้งคำปรึกษาที่ดีตลอดวิธีการก่อสร้าง

6. ความชำนาญในด้านที่คุณพึงพอใจ: สำรวจความเชี่ยวชาญของบริษัทรับสร้างบ้านในด้านที่คุณต้องการ อาจเป็นการก่อสร้างบ้านรากฐานในมากมายขนาดบ้าน เลือกบริษัทที่มีความชำนาญ และก็ประสบการณ์ที่เกี่ยวข้องเพื่อให้สำเร็จลัพธ์ที่ต้องการ



7. ประสิทธิภาพอุปกรณ์ รวมทั้งเทคโนโลยี: ซักถามว่าบริษัทใช้วัสดุ แล้วก็เทคโนโลยีที่ตามมาตรฐานหรือไม่ การใช้สิ่งของที่มีคุณภาพสูงจะช่วยทำให้ได้รับผลิตภัณฑ์ที่ทนทาน และก็คงทนต่อการใช้งานในระยะยาว

8. ช่วงเวลา และก็การส่งมอบ: ไต่ถามเกี่ยวกับระยะเวลาที่บริษัทรับสร้างบ้านสามารถสร้างบ้านให้เสร็จสมบูรณ์ รวมทั้งการส่งมอบงานภายในช่วงเวลาที่กำหนด



9. การยืนยันประสิทธิภาพ: ถามไถ่เกี่ยวกับการยืนยันประสิทธิภาพของงาน ว่าบริษัทมีการค้ำประกันคุณภาพงานก่อสร้างบ้านข้างหลังการส่งมอบหรือเปล่า รวมทั้งระยะเวลาการยืนยันเป็นเท่าใด

10. การตรวจดูเอกสาร แล้วก็คำสัญญา: พิจารณาเนื้อหาในคำสัญญารับเหมาก่อสร้างที่ต้องทำกับบริษัทรับสร้างบ้าน และก็อ่านเอกสารให้รู้เรื่องให้ดีก่อนที่จะลงชื่อในสัญญา ถ้ามีเรื่องที่น่าสงสัยหรือเปล่าเข้าใจ ควรสอบถาม และก็คุยกับบริษัทรับสร้างบ้านให้เข้าใจถูกต้องตรงกันทั้งสองฝ่าย



สรุป การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เหมาะสมเป็นกรรมวิธีที่จะต้องใช้เวลา และความรอบคอบ เพราะการผลิตบ้านเป็นโครงงานที่ใช้เวลานาน และมีความจำเป็น
ด้วยเหตุนี้คุณควรทำการศึกษา และก็การตรวจดูอย่างประณีต เพื่อให้คุณสามารถเลือกบริษัทที่สมควร รวมทั้งมีคุณภาพที่สุดสำหรับเพื่อการก่อสร้างบ้านของคุณเอง
โดยควรที่จะใช้เวลาสำหรับการวิเคราะห์ และก็ประเมินตัวเลือกที่มีอยู่ พร้อมทำเทียบสิ่งที่คุณอยากให้ครบบริบรูณ์สูงที่สุด และก็เลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้านที่เข้ากันได้กับสิ่งที่จำเป็น และความมุ่งหวังของคุณ
อย่าลืมตรวจดูคำสัญญาที่ระบุข้อแม้ รวมทั้งรายละเอียดต่างๆเพื่อมั่นใจว่าคุณเข้าใจ และสารภาพเงื่อนไขทั้งสิ้นก่อนที่จะลงชื่อ
การมีคำสัญญาที่ชัดเจน เป็นเรื่องจำเป็นที่จะสร้างความเชื่อมั่น และคุ้มครองปกป้องปัญหาในอนาคต

Print
Go Up Pages1 2
User actions